Immobilien

Verjährung der Erbschaftssteuer und Besteuerung im Fall des Verkaufs von mit Nießbrauch belasteten Immobilien

1024 700 Mallorca Anwalt

Anfrage: „Meine Mutter verstarb am 15. April 2013 in Deutschland und bisher haben wir noch keine Erbschaftssteuer abgeführt. Müssen wir die Erbschaftssteuer zahlen oder ist diese bereits verjährt?“ Die Abführung…

weiterlesen

Mieten und vermieten in Spanien

960 270 Mallorca Anwalt

Wen Sie Besitzer einer Immobilie in Spanien sind, denken Sie vielleicht an die Möglichkeit, diese zu vermieten. Diesbzgl. müssen Sie folgendes bedenken: Die Mieteinnahmen müssen für Nichtresidente mit 24,75 %…

weiterlesen

Vermietung von Ferienwohnungen mit dem Gesetz in der Hand

300 197 Mallorca Anwalt

Es gibt zwei Gesetze, die die hnraumvermietung regeln. Das eine ist das staatliche Gesetz über die Vermietung von städtischen Wohnungen (LAU). Es wurde 2013 reformiert. Das andere ist das Balearische…

weiterlesen

Berechnung spanische Erbschaftssteuer

300 193 Mallorca Anwalt

+ Wert des zusätzlichen Vermögens (nicht deklariertes Vermögen, was aber dem Nachlasser bis zu einem Jahr vor seinem Ableben gehörte oder was dieser vor drei Jahren erworben hat) + Wert…

weiterlesen

Kauf von Immobilien in Spanien: Was Sie unbedingt vorher prüfen müssen

700 465 Mallorca Anwalt

Der Kauf einer Liegenschaft in Spanien ist ein Unternehmen, dem Sie Ihre volle Aufmerksamkeit widmen sollten. Manchmal reicht schon die Vorfreude auf das Haus oder die Wohnung im sonnigen Süden,…

weiterlesen

Urteil BFH: Verdeckte Gewinnausschüttung aus spanischen Immobilien-S.L.s

400 224 Mallorca Anwalt

Am vergangenen 2. Oktober 2013 wurde einen Pressebericht des Bundesfinanzhofes über ein im Juni gefälltes Urteil (Az: I R 109/10) veröffentlicht. In diesem ging es darum, dass eine Familie im…

weiterlesen